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千金-益母颗粒臺商在大陸展開搶地大作戰

2020-02-15 03:06:46来源:励志吧0次阅读

台商在大陆展开抢地大作战

台海11月3日讯 面临中国工业用地全面公开招标拍卖,即将在明年初展开,向来对土地政策敏感且掌握精准的台商,近来不约而同展开抢地大作战其中富士康拔得头筹,在苏北淮安一口气买下了六平方公里土地,外加三平方公里保留地,堪称台资企业之冠

据台湾《工商时报》报道,富士康前进苏北,除了因应大陆土地政策改弦更张外,集团在华东的生产基地昆山,已面临饱和,土地供应不虞匮乏的淮安,副市长高雪坤曾任职昆山副市长,与富士康向来熟稔友好

在高雪坤居间牵线的情况下,占了天时、地利、人和的富士康,未来五年在彼岸都不会有土地不足的困扰

另一家台资电子大厂─华硕,虽然去年转往上海南汇兴建大型生产基地,不过为了支应持续扩大的EMS业务,最近向苏州市再批三百亩工业用地

据了解,华硕在南汇的发展并未如预期顺利,一方面因为上海的商务成本较高,加上当地官员对台外资企业服务意识薄弱,导致这个总投资金额十五亿美元的大案,在综合效益上出现问题

这家台资电子大厂再回苏州批地,市对华硕缴税太少虽然颇有微词,然而仍大方在苏州新区北边拿出三百亩工业用地供其使用,并且每亩地价仅有四.五万元人民币,算是低于行情不少的价格

由于土地资源在苏州一带,已逐渐出现奇货可居的现象,不仅工业用地陷入一片抢购当中,要想拿下大面积住宅用地也要附带条件

就以上海知名的台资企业─华敏集团来说,为了要在昆山开辟造镇计划,必须取得超过八百亩以上的土地,这个在上海房地产业知名度相当高的公司,竟然承诺昆山市,为其兴建了一座规模不亚于苏州的国际会展中心

即使昆山只是一座县级市,并且以制造业为主,未来总面积达到十万平方公尺的国际会展中心完成后,很有可能会成为“蚊子馆”;不过看好造镇计划中,可销售的住宅数量庞大,华敏仍咬紧牙继续砸钱兴建

此外,受到明年工业用地招标范围将扩大的冲击,也有部分地方急着回收厂商囤积的土地尤其是土地资源日益稀少的昆山,最近就对一家大型台资企业发出限期开发,否则收回的行政命令

据了解,这家台资企业批地超过五百亩,却只盖了一座产能不大的工厂,让昆山市跳脚,只得不惜撕破脸,要求对方尽速动工(千寻虹)

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